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买样板间有哪些注意事项?

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买样板间有哪些注意事项?

发布日期:2017-12-12 作者: 点击:

      买样板间有哪些注意事项?

      很多人在买房的时候看到带装修的样板房,都会觉得很漂亮,产生了购房的想法。实际上,在清盘的时候,开发商的样板房也是可以出售的。但是买样板房真的好吗?需要注意些什么呢?

      样板间能不能买首先我们要先看样板间的种类,一般情况来说样板间分为两种:

      1、临时样板间

    临时样板间是开发商为满足客户的看房需求按照销售楼盘户型一比一临时搭建,并配有精美的家具、漂亮的灯饰、华丽的洁具,等到房子盖好后,大多和售楼处一起拆掉。

    2、实体样板间

    实体样板间一般是与开发商销售楼盘在一起,开发商在销售楼盘中选择一处比较好的户型和楼层按照交房标准进行了精装修,到清盘阶段可以直接卖给购房者。

      买样板房有哪些优势?

      1、省去装修的麻烦

      直接买现成的样板房免去了装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择,如果遇上自己喜欢的,还是非常值得考虑的。

      2、质量比较好

      样板房作为楼盘展示中比较重要的部分,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,选择大品牌,质量比较靠谱。

      3、谈价空间大

      一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。

      户型和装修自己很喜欢,样板间也是可以买的,但是买样板间购房者更应该把好质量关,不然就很有可能中看不中用。


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